购入一套房屋，着手进行装修，虽然房屋是自己的，但装修过程中需要遵守各种规定，比如不能破坏承重墙，不能损坏房屋外立面等。常州黄先生是一位盲人，在家人的帮助下，2019年，他在常州嘉州枫景苑小区购入一套房屋。

考虑到年底结婚，黄先生决定将房子重新装修。在确定装修方案后，黄先生请拆除人员进场施工，然而让黄先生没想到的是，拆除工程才进行不到一天就被迫停止。事后，黄先生接到小区物业的电话，物业称黄先生的装修违反规定，在劝阻无效的情况下，决定停水停电。


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在黄先生家的大门上，有两张小区物业张贴的整改通知，物业认为黄先生在装修过程中不仅没按照规定在窗边拉防护网，并且破坏了楼房的外立面，必须尽快整改，通知的落款时间为6月26日。但对于物业的说法，黄先生表示不认同。

黄先生称自己砸掉的是阳台至两扇窗户之间的一根立柱，他在装修前曾和未婚妻到小区进行过实际调查，发现不少居民都在装修时砸掉了这根柱子，这样可以增加阳台的采光。不仅如此，他也曾咨询过物业公司，物业也表示柱子不涉及承重，不影响房屋安全。现在物业公司突然停水停电，致使工人无法继续施工，每天的损失让黄先生十分心痛。

黄先生表示，如果砸掉的墙的确是承重墙，他一定会进行恢复，物业公司不管三七二十一，就直接对他家停水停电，这样的做法是否有些粗暴。

据了解，常州嘉州枫景苑目前的物业公司是南京银城物业服务股份有限公司，于2021年二月份入驻该小区。随后，零距离记者找到物业项目经理李先生，对于黄先生家砸柱子的行为，李经理显得十分无奈。

李经理表示，在黄先生家装修之前，已经有工程部的同事去往现场查看。黄先生砸掉的阳台立柱的确不是承重墙，但是在砸墙的过程中，不停有楼上业主进行投诉，常州经济开发区潞城街道综合执法局物管科的工作人员也来到了现场进行调查，无奈之下，物业才对黄先生家进行了停水停电。

随后，零距离记者也前往常州经济开发区潞城街道综合执法局，找到了负责此事的物管科工作人员潘先生。潘先生坦言，让物业停了业主家的水电的确欠妥，但是这样做也是无奈之举。警方、小区物业，以及小区所属街道的工作人员都对黄先生进行过劝阻，但黄先生依旧强行施工。

潘先生表示，住建部的《住宅室内装饰装修管理办法》中有明确规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动时，未经批准，不得改变住宅外立面。黄先生砸掉阳台上的柱子，的确属于更改了房屋的外立面。

最终经过协调，潘先生表示会尽快恢复黄先生家的水电，但也希望黄先生能够按照法律法规，将已经砸掉的柱子进行恢复。

在零距离记者的协调下，目前黄先生家的水电已经恢复，而黄先生也表示，此前的确对相关的法律法规不了解，后期他将会对拆掉的阳台立柱进行恢复。

来源：南京零距离

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